很多新移民来到加拿大几年都开始纷纷买房，初次买房因为不了解行情，许多人难免犯愁，其实只要把握以下几个大方向，基本不会出现错误：

·找导购：初次买房多数人都会觉得压力较大，其实过程并不复杂。可以找房地产经纪人，律师，银行代表做导购，有问题直接向他们咨询。

·首先列明自己想要的：在寻找共管公寓前，先列明自己希望的条件。例如公寓大小，想要几间卧室、洗澡间，房子的地理位置，房价，提供的娱乐设施，以及想什么时间入住。可以先登陆加拿大抵押及住房公司（Canada Mortgage and Housing Corp.CMHC)网站(http://www.cmhc-schl.gc.ca)，上面会为您提供一些买房过程的看法。

·购房只买对的不买贵的：购房前的预算举足轻重，必须充分考虑自身及家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度等各种资金来源，及其他相关因素，从而正确估算自己的实际购买能力。

买房要综合考虑需要和支付能力，先考虑支付得起的公寓大楼，再考虑自己喜欢的，要计算一下家庭的平均月收入，包括利息收入、其它资产收益，同时还要将家庭日常开支和应急资金排除在外。经过仔细审核，最终算出能够自由支配的家庭净资产。这样才不致在购房过程中超支。

·最后一点，请记住买房也像找爱人，是一种感觉，感觉对了就好。如果看了十套房子仍没有一点心动，那么还需要继续寻找。