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在德租房指南
文章来源: 文章作者: 发布时间:2006-05-23 字体: [ ]

办好了各种赴德手续,确定到达日期后,可提前写信给德国 的亲友,明确告诉他们何时前往,请其帮助预租合适的房间,也可写信给大学外办(Auslandsamt)和大学生生活服务处(Studentenwerk),请其帮助联系学生宿舍。需要注意的是,一旦租定房间,不管能否按预定时间住进,都要由本人付房租。
1.找房的途径
  联邦德国学生宿舍条件好,房租也较便宜,但有些城市找学生宿舍比较难,很多人都是在一年以后才排队进入学生宿舍。学生宿舍大都是一人一间,也有小套房,房内有床、书架、书桌和衣柜等家具,有些还备有床上用品。每一层有共用厕所、沐浴设施和厨房,24小时有热水和暖气供应。很多套房内有厨房、卫生设施和沐浴房,厨房内有炊具和餐具。学生宿舍楼还有洗衣房和学生活动室。
私人出租的房子有的是空房,没有家具,但也有的不仅有家具,还有床上用品。有的住房虽然没有正式厨房,但可以在房间或走廊用电灶做饭。有的房东允许你和她共用厨房,但绝对不愿意让你油烟弥漫的炒菜。租私人住房一定要和房东搞好关系。
  如果出国前未能解决住房问题,抵德后应尽快找学校外办、大学生服务处或中国留学生组织联系,可暂住青年旅社(Jugendherberge为青少年旅行或远足设置的廉价旅社),每天大约15~30马克,或在学生宿舍找过渡房(Ubergangszimmer)。在此期间必须尽快找房。找私房的办法有:看报纸广告,看学生食堂的广告栏,自己在学校的文选栏贴条子等。
一般出租房子的广告为:Zu Vermieten或Biete,租房广告栏为:Miete或Suche。
2.签定住房合同
  房子租下以后,双方应签书面租房合同,注明房租、租房时间、注意事项等。有的还要交纳一笔押金(Kaution)。如果解除租约,一般要提前一个月以上通知房主。退房时要把房间打扫干净,房内原来的用具不得缺损并放回原来的位置,请对方当面验收后办清退手续。住址如有变化,应及时通知使馆、大学外办、开户银行、医疗保险公司以及报刊发行处等有关单位。


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